Все статьи - Страница 4

15.05.2017 АКТУАЛЬНО: приватизация квартиры супругами, если один из супругов утратил право приватизации
<p><span style="font-size: 13px;">Приватизация жилой недвижимости продолжается уже третье десятилетие, &nbsp;но вопросов, &nbsp;связанных с этим процессом не становится меньше. Обусловлено это еще и тем, &nbsp;что действующее законодательство имеет свойство изменяться, а те правила, &nbsp;которые действовали совсем недавно, &nbsp;могут быть &nbsp;совершенно не актуальны на &nbsp;сегодняшний день.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Указанное как раз касается приватизации квартиры супругами.</span></p>
15.05.2017
15.05.2017 Риэлторское агентство: выбираем надежных профессионалов!
<p>Профессиональное риэлторское агентство должно иметь индивидуальный подход к каждому клиенту, сделки должны проводиться грамотно и качественно. Но современный образ агентств обусловлен не только этими показателями, очень важна перспектива развития, требующая большого профессионализма в ближайшем будущем. Ведь направления деятельности риэлторских агентств весьма разнообразны. От содействия в кредитования, до помощи с приватизацией жилья и оценки нематериальных активов. Риэлторское агентство &ndash; это самый главный гарант чистоты в сделке купли-продажи.</p>
15.05.2017
15.05.2017 Как оформить завещание на квартиру
<p><span style="font-size: 13px;">Вовремя оформленное завещание позволит устранить массу всевозможных проблем, которые непременно возникнут в будущем во время раздела имущества. В нём должно быть определено имя того, кто имеет право унаследовать квартиру. Отсутствие завещания позволяет родственникам покойного разделить между собой квартиру. Под первоочередными наследниками понимаются дети, родители и супруг. К второочередным относятся племянники, дедушки и бабушки. Третьеочередные &ndash; дяди и тёти. Дальние родственники не могут принимать участия в распределении наследуемого имущества.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">&nbsp;&nbsp; &nbsp;На обязательную часть наследства по закону могут претендовать нетрудоспособные и несовершеннолетние дети, супруг, супруга, родители, иждивенцы, проживавшие совместно с завещателем в течение года до его кончины. Первоочерёдники вне зависимости от завещания обладают законными правами на собственную очередь наследства, доля которой по закону составляет не менее половины. Как правило, судебные иски, кои оспаривают завещание, инициируются первоочередными наследниками.</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Оформление</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">&nbsp;&nbsp; &nbsp;Дабы оформить завещание на квартиру следует удовлетворять следующим условиям:</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Завещание является 1-сторонней сделкой, суть коей завещатель может изменять по собственному усмотрению;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Завещание должно быть составлено дееспособным, совершеннолетним человеком;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">&bull;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Завещание оформляется исключительно через нотариуса при обязательном личном присутствии завещателя;</span></p>
15.05.2017
11.05.2017 Выбираем жилье для аренды или покупки
<p>При выборе жилья, в первую очередь, стоит не забывать о планировке жилья. Прежде всего, если квартира или комната без необходимой мебели, вам будет необходимо снимаемое жилье обставить своей мебелью, а это лучше сделать в просторной квартире с удобной планировкой.<br /> Следующее, на что следует обратить внимание, это сантехника, так как с ней нередко встречаются проблемы. Состояние сантехники в сдаваемых квартирах может быть кардинально разным. Это различные дефекты кранов, протечки и прочее. При аренде квартиры, необходимо сразу обсудить с хозяином жилья условия устранения поломок и дефектов, как имеющихся, так и при их появлении. Договориться о компенсации расходов на ремонт в счет арендной платы.<br /> Если с сантехникой и электропроводкой в квартире все в порядке, стоить обратить внимание на оконные рамы. Летом это не так важно, однако зимой и в холодную погоду дадут о себе знать щели и сквозняки в квартире. Помимо этого, устранение щелей в рамах или замена окон может потребовать заметных затрат.<br /> Вторичное жилье<br /> Многие не знают, как правильно приобрести вторичное жилье. На какие моменты обратить внимание при покупке и как совершить действительно выгодную сделку?<br /> Рассмотрим то, что должен знать покупатель:<br /> - Оцените внешнее состояние здания, в котором находится квартира.<br /> &nbsp;</p>
11.05.2017
11.05.2017 Зарабатываем на жилье
<p>Многие люди интересуются способами заработка. Один из самых популярных связан с покупкой недвижимости. При правильном подходе и обладании определенными знаниями человек легко может увеличить свою прибыль. &nbsp;Достаточно внимательно изучить способы заработка.&nbsp;<br /> Самые распространённые виды<br /> 1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Покупка и перепродажа недвижимости;<br /> 2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Покупка жилья и сдача его в аренду;<br /> В каждом из видов есть свои подводные камни и преимущества.&nbsp;<br /> Аренда жилья<br /> Аренда жилья бывает нескольких видов. Чаще всего это долгосрочная аренда, когда владелец жилья сдает квартиру на срок от одного года. Здесь существует множество подводных камней, так как не всегда такое жилье окупается и приносит прибыль. Если планируется зарабатывать на этом, стоит внимательно выбирать квартиру. Лучше всего отдать предпочтение вторичному рынку недвижимости, провести в квартире капитальный ремонт и сдавать ее. В новостройках стоимость жилья выше и поэтому придется поднимать арендную плату с целью окупить затраты. Что крайне затрудняет поиск жильцов.<br /> Поэтому для зарабатывания денег путем сдачи жилья в аренду лучше подбирать однокомнатны квартиры на вторичном рынке жилья.&nbsp;</p>
11.05.2017
10.05.2017 Мошенники в сфере недвижимости
<p><span style="font-size: 13px;">С учетом высокой стоимость недвижимости неудивительно наличие разного рода мошеннических схем. Притом это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды жилья. Притом под угрозой как владельцы жилья, так и те, кто хотят его снять.</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Опасность для клиентов</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">О чем стоит знать перед тем как снять жилье? О том, что часто недобросовестные владельцы квартир сдают их нескольким жильцам в разное время. Как правило, риэлтор предлагает подписать документы, не показывая ни сертификата на собственность, ни копии паспорта владельца недвижимости. В итоге через какое-то время появляются новые жильцы. Единственный способ обезопасить себя от такого расклада &ndash; тщательно изучать все документы.</span></p>
10.05.2017
10.05.2017 Посуточная аренда квартир
<p><span style="font-size: 13px;">На рынке недвижимости все чаще появляются новые способы заработка. Один из которых - предоставление посуточной аренды жилья. Такой вид деятельности успешно конкурирует с гостиничным бизнесом и имеет ряд преимуществ как для клиента, так и для владельца квартиры. За последние года в России сформировалось несколько центров бизнеса, что дает необходимость в постоянном обучении, отсюда и поток командировочных людей.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Плюсы посуточной аренды</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Низкая стоимость по сравнению с гостиничными номерами;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Высокий уровень комфорта;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">3.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Отсутствие соседей;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">4.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Наличие кухни;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Так как жилье командированному оплачивает начальство, то оно, как правило, экономит на этом. Поэтому обычному работнику вряд ли снимут комфортный номер в гостинице в центре города. Чаще всего жить приходится на окраине города в номере низкого качества. Некоторые начальники оставляют момент проживания на откуп работнику, но ограничивает его определённой суммой денег. В таком случае человеку выгоднее и удобнее снять квартиру на несколько суток.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Что может находится в жилье?</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Как и в случае с гостиничным номером, жилье посуточно сдается с разным наполнением. Как правило, в квартире есть мебель, постельное белье, телевизор, стиральная машинка и кухонное оборудование. Вариабельно наличие вай-фая. В зависимости от срока сдачи жилья проводится бесплатная уборка с определенной периодичностью. Производится смена постельного белья, проводится влажная обработка и т.п. на рынке недвижимости сдают разные квартиры на короткий период: однокомнатные, трехкомнатные. Не отстают и коттеджи.</span></p>
10.05.2017
10.05.2017 Долевое строительство – риски?
<p><span style="font-size: 13px;">Покупка квартиры едва ли не самая распространённая проблема среди всех взрослых людей. Мало кто в своей жизни никогда с ней не сталкивалась. Помимо места жилья для многих недвижимость стала способом зарабатывания денег. Например, участники долевого строительства покупают жилье дешевле рыночной стоимости. Но тут есть свои риски.</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Как могут обмануть застройщики?</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Существует множество схем мошенничества при возведении многоквартирных домов.&nbsp;</span></p>
10.05.2017
04.05.2017 Квартира. Что необходимо знать перед сдачей жилья в аренду?
<p>На недвижимости можно неплохо заработать &ndash; это даже не вызывает сомнений. Сдача свободного дома либо квартиры в аренду &ndash; самый простой способ получить прибыль с пустующего объекта недвижимости. Как и в любом деле, сдача в аренду не всегда проходит гладко, зачастую трудности возникают уже на первом этапе &ndash; поиске арендаторов.<br /> &nbsp;</p>
Санкт-Петербург
04.05.2017
04.05.2017 Аренда офиса в бизнес-центре и его оформление
<p>При снятии офиса в современном бизнес-центре отсутствуют посредники. Договор заключается непосредственно с руководителями центров, кроме того, практикуется гибкая система аренды, когда можно заключить единовременный договор на оказание определенной услуги или снять кратковременно какое-либо помещение в аренду.<br /> В настоящее время немало таких центров, и не все помещения сданы в аренду, поэтому многие помещения сдают со значительными скидками.<br /> Да, возможно квартиру под офис, можно снять дешевле, но ее необходимо оборудовать под офис, здесь вам будет представлено помещение, которое имеет все необходимое офисное оборудование, причем оборудовано по высшему разряду, с необходимыми залами для совещаний, конференций, с готовой инфраструктурой и необходимой транспортной системой.<br /> &nbsp;</p>
Москва
04.05.2017