Все статьи - Страница 4

11.05.2017 Выбираем жилье для аренды или покупки
<p>При выборе жилья, в первую очередь, стоит не забывать о планировке жилья. Прежде всего, если квартира или комната без необходимой мебели, вам будет необходимо снимаемое жилье обставить своей мебелью, а это лучше сделать в просторной квартире с удобной планировкой.<br /> Следующее, на что следует обратить внимание, это сантехника, так как с ней нередко встречаются проблемы. Состояние сантехники в сдаваемых квартирах может быть кардинально разным. Это различные дефекты кранов, протечки и прочее. При аренде квартиры, необходимо сразу обсудить с хозяином жилья условия устранения поломок и дефектов, как имеющихся, так и при их появлении. Договориться о компенсации расходов на ремонт в счет арендной платы.<br /> Если с сантехникой и электропроводкой в квартире все в порядке, стоить обратить внимание на оконные рамы. Летом это не так важно, однако зимой и в холодную погоду дадут о себе знать щели и сквозняки в квартире. Помимо этого, устранение щелей в рамах или замена окон может потребовать заметных затрат.<br /> Вторичное жилье<br /> Многие не знают, как правильно приобрести вторичное жилье. На какие моменты обратить внимание при покупке и как совершить действительно выгодную сделку?<br /> Рассмотрим то, что должен знать покупатель:<br /> - Оцените внешнее состояние здания, в котором находится квартира.<br /> &nbsp;</p>
11.05.2017
11.05.2017 Зарабатываем на жилье
<p>Многие люди интересуются способами заработка. Один из самых популярных связан с покупкой недвижимости. При правильном подходе и обладании определенными знаниями человек легко может увеличить свою прибыль. &nbsp;Достаточно внимательно изучить способы заработка.&nbsp;<br /> Самые распространённые виды<br /> 1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Покупка и перепродажа недвижимости;<br /> 2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Покупка жилья и сдача его в аренду;<br /> В каждом из видов есть свои подводные камни и преимущества.&nbsp;<br /> Аренда жилья<br /> Аренда жилья бывает нескольких видов. Чаще всего это долгосрочная аренда, когда владелец жилья сдает квартиру на срок от одного года. Здесь существует множество подводных камней, так как не всегда такое жилье окупается и приносит прибыль. Если планируется зарабатывать на этом, стоит внимательно выбирать квартиру. Лучше всего отдать предпочтение вторичному рынку недвижимости, провести в квартире капитальный ремонт и сдавать ее. В новостройках стоимость жилья выше и поэтому придется поднимать арендную плату с целью окупить затраты. Что крайне затрудняет поиск жильцов.<br /> Поэтому для зарабатывания денег путем сдачи жилья в аренду лучше подбирать однокомнатны квартиры на вторичном рынке жилья.&nbsp;</p>
11.05.2017
10.05.2017 Мошенники в сфере недвижимости
<p><span style="font-size: 13px;">С учетом высокой стоимость недвижимости неудивительно наличие разного рода мошеннических схем. Притом это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды жилья. Притом под угрозой как владельцы жилья, так и те, кто хотят его снять.</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Опасность для клиентов</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">О чем стоит знать перед тем как снять жилье? О том, что часто недобросовестные владельцы квартир сдают их нескольким жильцам в разное время. Как правило, риэлтор предлагает подписать документы, не показывая ни сертификата на собственность, ни копии паспорта владельца недвижимости. В итоге через какое-то время появляются новые жильцы. Единственный способ обезопасить себя от такого расклада &ndash; тщательно изучать все документы.</span></p>
10.05.2017
10.05.2017 Посуточная аренда квартир
<p><span style="font-size: 13px;">На рынке недвижимости все чаще появляются новые способы заработка. Один из которых - предоставление посуточной аренды жилья. Такой вид деятельности успешно конкурирует с гостиничным бизнесом и имеет ряд преимуществ как для клиента, так и для владельца квартиры. За последние года в России сформировалось несколько центров бизнеса, что дает необходимость в постоянном обучении, отсюда и поток командировочных людей.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Плюсы посуточной аренды</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Низкая стоимость по сравнению с гостиничными номерами;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Высокий уровень комфорта;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">3.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Отсутствие соседей;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">4.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Наличие кухни;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Так как жилье командированному оплачивает начальство, то оно, как правило, экономит на этом. Поэтому обычному работнику вряд ли снимут комфортный номер в гостинице в центре города. Чаще всего жить приходится на окраине города в номере низкого качества. Некоторые начальники оставляют момент проживания на откуп работнику, но ограничивает его определённой суммой денег. В таком случае человеку выгоднее и удобнее снять квартиру на несколько суток.&nbsp;</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Что может находится в жилье?</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Как и в случае с гостиничным номером, жилье посуточно сдается с разным наполнением. Как правило, в квартире есть мебель, постельное белье, телевизор, стиральная машинка и кухонное оборудование. Вариабельно наличие вай-фая. В зависимости от срока сдачи жилья проводится бесплатная уборка с определенной периодичностью. Производится смена постельного белья, проводится влажная обработка и т.п. на рынке недвижимости сдают разные квартиры на короткий период: однокомнатные, трехкомнатные. Не отстают и коттеджи.</span></p>
10.05.2017
10.05.2017 Долевое строительство – риски?
<p><span style="font-size: 13px;">Покупка квартиры едва ли не самая распространённая проблема среди всех взрослых людей. Мало кто в своей жизни никогда с ней не сталкивалась. Помимо места жилья для многих недвижимость стала способом зарабатывания денег. Например, участники долевого строительства покупают жилье дешевле рыночной стоимости. Но тут есть свои риски.</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Как могут обмануть застройщики?</span><br style="font-size: 13px;" /> <span style="font-size: 13px;">Существует множество схем мошенничества при возведении многоквартирных домов.&nbsp;</span></p>
10.05.2017
04.05.2017 Квартира. Что необходимо знать перед сдачей жилья в аренду?
<p>На недвижимости можно неплохо заработать &ndash; это даже не вызывает сомнений. Сдача свободного дома либо квартиры в аренду &ndash; самый простой способ получить прибыль с пустующего объекта недвижимости. Как и в любом деле, сдача в аренду не всегда проходит гладко, зачастую трудности возникают уже на первом этапе &ndash; поиске арендаторов.<br /> &nbsp;</p>
Санкт-Петербург
04.05.2017
04.05.2017 Аренда офиса в бизнес-центре и его оформление
<p>При снятии офиса в современном бизнес-центре отсутствуют посредники. Договор заключается непосредственно с руководителями центров, кроме того, практикуется гибкая система аренды, когда можно заключить единовременный договор на оказание определенной услуги или снять кратковременно какое-либо помещение в аренду.<br /> В настоящее время немало таких центров, и не все помещения сданы в аренду, поэтому многие помещения сдают со значительными скидками.<br /> Да, возможно квартиру под офис, можно снять дешевле, но ее необходимо оборудовать под офис, здесь вам будет представлено помещение, которое имеет все необходимое офисное оборудование, причем оборудовано по высшему разряду, с необходимыми залами для совещаний, конференций, с готовой инфраструктурой и необходимой транспортной системой.<br /> &nbsp;</p>
Москва
04.05.2017
04.05.2017 Квартира. На что обращать внимание при покупке квартиры?
<p>собираетесь купить собственное жилье, где вы сможете сделать ремонт по вкусу, обустроить помещения квартиры с максимальным комфортом для себя. Но прежде чем строить планы на ремонт, необходимо с умом подойти к вопросу приобретения недвижимость. А данный вопрос требует исключительно серьезного подхода, предельной внимательности к мелочам.<br /> Иногда кажется, что покупка квартиры &ndash; своеобразное противостояние между продавцом и покупателем. Продавец хочет, как можно выгоднее продать недвижимость, замаскировать недостатки, а покупатель, в свою очередь, не хочет линий раз переплачивать за явные и скрытые недочеты, которые в будущем обернуться лишними тратами и неудобствами. Часто продавцы не без помощи риэлторов всеми доступными способами скрывают различные дефекты посредством небольшого косметического ремонта и стратегий отвлечения внимания покупателя. На первый взгляд всё будет в порядке, но когда вы станете постоянно жить в квартире, все недостатки станут заметны, как никогда. Проблемы вполне могут быть не в самой квартире</p>
04.05.2017
04.05.2017 Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
<p>Многие полагают, что юридическое сопровождение сделки купли-продажи - это лишние растраты и оформить сделку купли-продажи под силу каждому. Но, на самом деле провести сделку с недвижимостью с минимальными рисками не такая уж и простая задача. Наше законодательство постоянно изменяется, при этом довольно часто нормы закона противоречат друг другу, поэтому человек, не посвященный во все юридические тонкости и нюансы, довольно легко может сделать ошибку, которая чревата неприятными последствиями. Кроме этого высокая стоимость на недвижимость дает повод мошенникам выполнять в сфере купли-продажи недвижимости различные махинации, жертвами которых зачастую становятся не осведомленные в правовых вопросах граждане. Поэтому дабы обезопасить себя от финансовых потерь и избежать возможных осложнений, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые осуществят сопровождение сделки купли-продажи на должном уровне.<br /> &nbsp;</p>
04.05.2017
02.05.2017 Как потратить материнский капитал на недвижимость?
<p>Иметь собственную квартиру или частный дом &ndash; заветная мечта тысяч российских семей. Особо актуален данный вопрос для жителей крупных городов страны, где цены на недвижимость порой выходят на заоблачный уровень. Облегчить свою финансовую нагрузку можно с помощью материнского капитала. Однако далеко не все родители четко представляют себе тонкости этого процесса.&nbsp;</p> <p>Как обналичить материнский капитал</p> <p>Программа действует уже много лет, но до сих пор в обществе продолжают витать слухи о получении денег материнского капитала в наличном виде. Но, как и прежде, любые подобные действия считаются незаконными и влекут за собой уголовную ответственность.&nbsp;</p> <p>Тем не менее, различные преступные группы продолжают действовать на территории России, предлагая наличность за сертификат. Важно помнить, что наказаны будут не только сами мошенники, но и держатели сертификатов, ведь они добровольно соглашаются на участие в незаконных действиях. &nbsp;</p> <p>.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Ипотека. Если на ваших плечах лежит долг по ипотеке, материнский капитал сократит задолженность. Есть возможность погасить ее досрочно. Главное не забыть о том, что у ребенка должна быть собственная доля дома или квартиры, даже если она будет символической &ndash; для государства важен лишь факт ее наличия. &nbsp;</p> <p>2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Покупка нового жилья. Если вы задумались о переезде, самое время вспомнить о сертификате. С его помощью сумма увеличивается, а значит и выбор тоже. Появится шанс обзавестись более просторным и качественным жильем.</p> <p>3.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Первоначальный взнос. Весомую часть российских семей, задумывающихся об ипотеке, останавливает именно первоначальный взнос. С материнским капиталом не придется долго копить нужную сумму.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>
02.05.2017