Ипотека

17.08.2017 Ипотечное кредитование: нюансы и преимущества
<p>Человеку, чтобы нормально жить, необходимы три основные составляющие: пища, одежда и жилище. Если еду и одежду можно найти легко, то с местом проживания возникают вопросы. Хорошо, если имеются родители или богатые родственники, которые могут подарить квартиру. А что делать тем, у кого нет собственного жилья? Первостепенно этот вопрос затрагивает молодые семьи. К счастью, и он сегодня легко решается, нужен постоянный заработок и желание. Желание обратиться в близлежащий банк или зайти на сайты, где можно узнать условия ипотечного кредитования. Существуют различные государственные программы, например ипотека для молодых учителей, семей, военных.&nbsp;<br /> Ипотека на сегодняшний день это самый короткий путь, чтобы собственная квартира стало реальностью, а неосуществимой мечтой. Преимущества ипотеки складываются из низкой процентной ставки, длительного срока кредитования, небольшого процента первоначального взноса. Большой плюс - квартира сразу оформляется на владельца. Квартиру можно приобрести не только на первичном, но и на вторичном рынке.&nbsp;<br /> Например, воспользовавшись кредитным калькулятором, можно легко посчитать любые суммы. Предположим если оформить 1 700 000 руб. на 25 лет под 12% годовых, то ежемесячный платеж будет 17 905 руб. Переплата по процентам составит 3 671 443 руб.&nbsp;<br /> При аренде жилья выходит примерно такая же сумма, так получается проще вкладывать свои деньги на собственное жилье, чем на чужое. Процентная ставка всегда фиксированная, она не зависит от инфляций. Так что реальная стоимость квартиры будет снижаться из года в год.</p>
17.08.2017
07.08.2017 Плюсы и минусы в покупке квартиры с помощью рассрочки.
<p>В наши времена, помимо приобретения жилища за наличные есть еще некоторые возможности для расчетов с продавцом:это ипотечный займём , а также рассрочка.&nbsp;<br /> &nbsp;Второй подразумевает под собой выплату стоимости жилплощади частями. К примеру, изначально вы платите двадцать процентов от цены жилплощади (все зависит от договора с продающим квартиру), а оставшиеся деньги платите в соотношении с планом оплаты долга.&nbsp;<br /> &nbsp;Обычно, данный пункт оговаривается либо в вашем договоре, или в дополнениях к оному. Практически во всех случаях рассрочка длится на срок до одного года, реже более года.&nbsp;<br /> &nbsp;Плюсы в рассрочке:&nbsp;<br /> &nbsp;нету переплат (либо же зачисляется один из самых минимальных процентов);&nbsp;<br /> &nbsp;нету никаких сокрытых от плательщика выплат, либо же комиссий;&nbsp;<br /> &nbsp;нету нужды в страховке жизни или же здоровья заемщика;&nbsp;<br /> &nbsp;для выдачи вам рассрочки нет нужды в сборе любых документов либо бумаг.&nbsp;<br /> &nbsp;Минусы в рассрочке:&nbsp;<br /> &nbsp;не каждый застройщик владелец квартир готов дать вам рассрочку;&nbsp;<br /> &nbsp;из-за ее недолговечности ежемесячные выплаты очень велики, посему нужно сначала реалистично посмотреть на свое финансовое положение, для того,чтобы вследствие не появилось ненужных недопониманий.&nbsp;<br /> &nbsp;Приобретение жилплощади в рассрочку: когда ее дают?&nbsp;<br /> &nbsp;Если кратко,то рассрочку возможно взять в нескольких ситуациях:&nbsp;<br /> &nbsp;с помощью договора о купле-продаже жилплощади;&nbsp;<br /> &nbsp;и при помощи договора об участии в строительстве по долям</p>
07.08.2017
28.06.2017 Аналитика рынка недвижимости
<h1 style="font-weight: normal; line-height: 1.2em; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(160, 37, 33); font-size: 15px;">Количество ипотечных сделок на вторичном рынке приближается к докризисным показателям</h1>
28.06.2017
27.04.2017 Недвижимость. Продажа ипотечной квартиры
<p>Бытует мнение, что продажа ипотечной квартиры - дела слишком хлопотное, а найти покупателя на подобной недвижимости тяжелый труд. Рассмотрим несколько действенных методов продажи, так называемых, проблемных объектов недвижимости.<br /> При наличии крупной задолженности перед банком, есть возможность погасить при помощи банковской ячейке. Продавец должен заручиться согласием банка, на проведение процедуры продажи квартиры в обременении. Для проведения процедуры расчетов понадобятся банковские ячейки, в количестве двух. После заключения &nbsp;договора &nbsp;на покупку, между покупателем и продавцом, покупателем вносится сумма, равная задолженности в первую ячейку. Во вторую ячейку кладется оставшаяся сумма, копия договора купли-продажи, направляется в Федеральную Службу государственной регистрации. Банк проводит процедуру изъятия средств из первой ячейки, а также дает разрешение о снятии обременения. После этого, продавец изымает средства со второй ячейки.<br /> &nbsp;</p>
Москва
27.04.2017
26.04.2017 Об ипотечном кредите
<p>Многие пугаются, заслышав об ипотеке. Но, впрочем, зря, ведь даже банкиры рассматривают этот вариант положительным образом, так как ипотечный кредит банк выдает не с целью впоследствии продавать недвижимость, а с целью получить конкретный процентный и комиссионный доход.&nbsp;<br /> Продажа квартиры, оформленной в ипотечный кредит, случай уже давно не редкий. Когда заёмщик осознаёт, что может не потянуть кредит и штрафные санкции, он делает выбор в пользу немедленной продажи квартиры. И в этом нет ничего незаконного, безусловно, если в такой сделке участвуют три стороны: заёмщик, покупатель и банк. Кроме того известны такие схемы приобретения ипотечной недвижимости: первая &ndash; безопасная, вторая &ndash; нет.&nbsp;<br /> &nbsp;</p>
26.04.2017