Идеи бизнеса на недвижимости

27.04.2017 Доходные дома: плюсы и минусы.
<p>Социальная поддержка граждан &ndash; это не только всяческие льготы, но ещё и доступность жилья. И тут на помощь должны прийти доходные дома, которые вновь собираются строить в России. Разберёмся, какими они должны быть в XXI веке? И каковы все плюсы и минусы жизни в подобных жилищах?<br /> Первый в Москве официальный арендный или, как его ещё называют, доходный дом расположен в северном округе в престижном районе с развитой инфраструктурой. Сейчас в доме идут последние работы, и первые жильцы получат ключи уже к лету этого года. Изначально многие считали, что доходные дома в России станут своего рода альтернативой муниципальному жилью. И что арендная плата в них будет значительно ниже среднерыночной за счёт различных субсидий на строительство от государства, вплоть до выделения земли на льготных условиях.<br /> По словам юристов, договоры на аренду квартир в доходных домах могут быть заключены либо с гражданами, которые стоят в очереди на получение социального жилья, либо с теми, кто имеет доход выше среднего, но не может себе позволить приобрести обычную квартиру.<br /> &nbsp;</p>
27.04.2017
27.04.2017 ИДЕЯ БИЗНЕСА, АРЕНДА, НЕДВИЖИМОСТЬ: Бизнес на сдаче мини-офисов
<p>Офисы нужны не только крупным компаниям, которые могут занимать до нескольких этажей.<br /> Небольшие офисы нужны предприятиям среднего и малого бизнеса. Самая большая группа, которая нуждается в офисных помещениях как раз и состоит из малого бизнеса. Если есть спрос, то его нужно удовлетворить. Поэтому если вы решили сдавать мини-офисы для малого бизнеса, то вы обязательно будете иметь прибыль, а при правильной организации, немалую прибыль.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Вы можете снять большое помещение, разделить его небольшие помещение высокими или средними перегородками, обеспечить подводку всех необходимых коммуникаций. Если вы это все сделаете, то поверьте, что от клиентов отбоя не будет, если будет доступна аренда офиса. Можно среди помещений сделать комнату для переговоров, конференц-зал, почасовая оплата за которые послужит дополнительным источником дохода.</p> <p>&nbsp;</p>
27.04.2017
24.04.2017 Куда вложить деньги?
<p>Этот вопрос интересует множество людей, особенно сейчас, в условиях глобального кризиса. Одни думаю, где заработать деньги, а другие - куда вложить. С валютой и ценными бумагами новички не желают связываться. Вкладывать в какой-либо бизнес тоже опасно. Так что же делать с наличностью? Куда вложить деньги?<br /> Беспроигрышный вариант вложения денег - это вложение капитала в недвижимость. Недвижимость во все времена бала стабильным источником доходов. Пусть Вас не пугают небольшие колебания цен на рынке недвижимости, ведь, в конечном счете, можно наблюдать реальную динамику роста цен на недвижимость.<br /> Таким образом, вложение в недвижимость - это реальная выгода.<br /> Однако, позвольте уточнить один нюанс. Был проведен анализ рынка недвижимости. Оказывается, более выгодно покупать коммерческую недвижимость, чем жилую (дома, квартиры, коттеджи). Дело в том, что при сдаче в аренду, коммерческая недвижимость в виде помещений под офисы окупается в 3 раза быстрее, чем жилая недвижимость.<br /> И тут возникает логичный вопрос - где купить коммерческую недвижимость? Безусловно, все агентства недвижимости берут внушительную комиссию за свои услуги этого рода. Помимо того, не все эти агентства могут Вам предложить именно ту коммерческую недвижимость, которая в скором будущем будет пользоваться большим потребительским спросом. Как найти именно востребованную коммерческую недвижимость?<br /> Ответ на этот вопрос совсем простой - это недвижимость в новых коммерческих центрах. Именно все новое способно привлекать большое внимание потенциальных покупателей, которые впоследствии могут стать реальными. Таким образом, необходимо найти ту компанию, которая предлагает приобрести перспективную коммерческую недвижимость.<br /> Среди лидеров по спросу &ndash; Великобритания. В Лондоне вы можете приобрести квартиру в среднем за 165 тысяч евро. Причем, сейчас самое благоприятное время &ndash; фунт упал по отношению к доллару и евро, плюс к этому сама недвижимость упала в цене.</p>
24.04.2017