Все статьи

17.08.2017 Ипотечное кредитование: нюансы и преимущества
<p>Человеку, чтобы нормально жить, необходимы три основные составляющие: пища, одежда и жилище. Если еду и одежду можно найти легко, то с местом проживания возникают вопросы. Хорошо, если имеются родители или богатые родственники, которые могут подарить квартиру. А что делать тем, у кого нет собственного жилья? Первостепенно этот вопрос затрагивает молодые семьи. К счастью, и он сегодня легко решается, нужен постоянный заработок и желание. Желание обратиться в близлежащий банк или зайти на сайты, где можно узнать условия ипотечного кредитования. Существуют различные государственные программы, например ипотека для молодых учителей, семей, военных.&nbsp;<br /> Ипотека на сегодняшний день это самый короткий путь, чтобы собственная квартира стало реальностью, а неосуществимой мечтой. Преимущества ипотеки складываются из низкой процентной ставки, длительного срока кредитования, небольшого процента первоначального взноса. Большой плюс - квартира сразу оформляется на владельца. Квартиру можно приобрести не только на первичном, но и на вторичном рынке.&nbsp;<br /> Например, воспользовавшись кредитным калькулятором, можно легко посчитать любые суммы. Предположим если оформить 1 700 000 руб. на 25 лет под 12% годовых, то ежемесячный платеж будет 17 905 руб. Переплата по процентам составит 3 671 443 руб.&nbsp;<br /> При аренде жилья выходит примерно такая же сумма, так получается проще вкладывать свои деньги на собственное жилье, чем на чужое. Процентная ставка всегда фиксированная, она не зависит от инфляций. Так что реальная стоимость квартиры будет снижаться из года в год.</p>
17.08.2017
11.08.2017 Мошенники в сфере недвижимости и их махинации
<div>В этой сфере можно легко попасться на удочку аферистов и мошенников, которые оттачивают свой профессионализм от сделки к сделке. Понятно, что их нездоровый интерес подогревается большими суммами, которые готовы платить покупатели за квартиры, дома и прочее имущество. Важно знать о популярных схемах мошенничества, чтобы не попасться случайно в их руки.&nbsp;</div> <div>1.<span style="white-space:pre"> </span>Есть люди, которые говорят, что продали квартиру из-за отсутствия денег и остаются жить вместе с новыми владельцами. А если покупатель упрямится и хочет вернуть свои деньги, то продавец говорит, что у него ничего нет, но делает одолжение, говоря, что будет потихоньку расплачиваться. По закону из зарплаты будут удерживать не более 30%. Подвох в том, то судебные санкции не применимы и такой процесс совместного проживания растягивается на 70 долгих лет.&nbsp;</div> <div>2.<span style="white-space:pre"> </span>Нужно вовремя регистрировать жилье, потому что часто продавцы продают жилье сразу нескольким кандидатам, получают деньги и покидают страну. Популярная махинация в плане подделывания документов.&nbsp;</div> <div>3.<span style="white-space:pre"> </span>Некоторый особо умные мошенники требуют плату за простой осмотр вариантов квартир. Для этого риелтор показывает покупателя как можно больше квартир, но если покупатель чем-то серьезно интересуется, то он начинает рассказывать сказки о невыгодности, плохих условиях, высоких ценах и так далее. Клиент не соглашается, но он обязан оплатить сумму за осмотры.&nbsp;</div> <div>4.<span style="white-space:pre"> </span>Фирма разрабатывает выгодный документ с минимальными затратами и первоначальным взносом. Клиент же соглашается, оплачивает все по договору, а фирма берет и закрывается. Потом, вполне вероятно, она переименуется и оформится под новым юридически адресом.&nbsp;</div> <div>Афер все больше и больше. Фантазия человека безгранична. Поэтому нужно быть бдительным и остерегаться сомнительных сделок.&nbsp;</div> <div>Но от всего этого можно защититься. Для этого надо принимать услуги тех агентств, которые проверены веками. Не лишним станет опрос друзей и знакомых. Обязательно стоит проверить данные, паспорт и прочую информацию вроде лицензии. Все документы должны полностью соответствовать юридическим нормативам. Не следует торопиться с оформлением сделки. Никогда не отдавайте свои личные документы в руки и на хранение/проверку агентствам. Всегда нужно быть настороже и помнить, что в этом деле действует главное правило: &laquo;доверяй, но проверяй&raquo;.</div>
11.08.2017
10.08.2017 Особенности аренды офисных помещений
<p>Ни для кого не секрет, что офис является, своего рода, лицом компании, её визитной карточкой. Следует отметить, что первое мнение о фирме у клиентов и деловых партнеров складывается после посещения главного офиса компании.</p> <p>К сожалению, далеко не каждый сможет приобрести себе в собственность помещение под офис, расположенное в центре мегаполиса, да ещё и соответствующее всем стандартам и требованиям современного человека. Оптимальным решением данной проблемы является аренда офиса в . Конечно же, аренда коммерческой недвижимости в столице сопряжена с огромным количеством трудностей и юридических нюансов. Именно поэтому, многие предприниматели предпочитают пользоваться услугами специализированных компаний, занимающихся продажей и арендой недвижимости.</p> <p>Взять в аренду достойное помещение, не тратя на это много времени и средств можно лишь в том случае, если не спешить и быть разборчивым. Следует отметить, что искать помещение под офис в суете и спешке &ndash; это означает что-то не предусмотреть, о чем-то забыть. Естественно, можно взять в аренду помещение легко и быстро, но для этого необходимо хорошо ориентироваться на рынке коммерческой недвижимости. Аренда офиса &ndash; достаточно непростой и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и навыков.</p> <p>В последние несколько лет аренда склада вблизи центра мегаполиса для многих компаний считалась малопривлекательной по причине высокой цены. В настоящее время ситуация несколько изменилась. В первую очередь, это связанно со значительным снижением стоимости аренды производственных и складских помещений.</p> <p>В том случае, если ваша компания играет важную роль в деловой жизни города, то лучше снять помещение под офис в одном из современных бизнес центров. Аренда офиса в бизнес центре &ndash; это подтверждение солидности компании, неотъемлемая составляющая имиджа, показатель того, что фирма активно развивается и занимает стабильное положение на рынке.</p> <p>Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает огромный выбор вариантов. Сегодня можно арендовать офисное помещение по приемлемой цене практически в любом районе города. С каждым днем спрос на офисные помещения различного уровня растет. Для того, чтобы избавить себя от ненужных хлопот и лишней траты времени, обратитесь в одну из компаний, специализирующихся на продаже и аренде недвижимости.</p>
10.08.2017
09.08.2017 Как выплатить ипотеку материнским капиталом?!
<p>Данную льготу возможно применять как и первом взносе по ипотечному кредитованию, как целиком, так и по частям. С этого года отправить деньги из мат.капитала на под данные задачи возможно непосредственно в последствии выдавания вам на руки вашего сертификата. Перед этим, нужно пойти в банк, где вам проведут предварительный расчет, сообщат о всевозможных способах для займа, дадут ряд документов: нужны будут паспорт, некоторые справки о прибыли, дубликаты трудовой книжки, копии сертификата, подтверждающая справка из Пенсионного учреждения о том факте, что ваш сертификат до этого момента не был применен.&nbsp;<br /> После завершения подачи необходимых документов в банковской организации помогут грамотно сделать заявление на ипотеку. Вердикт банковской организацией, обычно, дается на протяжении семи дней. По завершению получения согласия от нужного вам банка, есть возможность для начала поиска квартиры. Нужно учитывать, что добро на ипотечный кредит остается в силе на протяжении недолгого периода, уточняемого в вашем определенном положении.&nbsp;<br /> Далее, вам нужно застраховать вашу жизнь, сделать оценку для покупаемого вами жилища и отдать его под залог банка эти манипуляции вам могут помочь сделать в банковской организации, в которой вы примете решение о взятии кредита. После всего этого делается договор об ипотеке совместно с покупателем, а вот на &nbsp;банковскую карту продавца переводятся оговоренные денежные средства.&nbsp;<br /> Кредитуемому на протяжении конкретного периода, который прописан в заключенном договоре, нужно направиться в Пенсионный фонд с заявкой на переведение денег непосредственно из материнского капитала в банковскую организацию.</p>
09.08.2017
08.08.2017 Материнский капитал: как получать и на что возможно потратить?!
<p>С момента выдачи вам свидетельства о рождении вашего второго ребеночка, вы способны начать оформление материнского капитала. Требуется собирать нужные для подобного бумаги: в виде копий паспортов двух родителей ребенка, еще и свидетельства всех деток в конкретной семье, карту пенсионной страховки, документальные подтверждения о гражданстве мамы и детей. По завершению всего этого обязательно передать бумаги в близлежащий филиал Пенсионного фонда &nbsp;персонально, посредством представителя или воспользовавшись услугами почты РФ).<br /> &nbsp;Добиться выдачи сертификата есть возможность при всем этом как самостоятельно, так и с содействием почты. Обычно, рассмотрение вашего заявления идет не больше 1 месяца. Маткапитал может быть пущен для улучшения жилища, получения образования детей, либо же на пенсионные выплаты для мамы.&nbsp;<br /> Приобретение жилья- самое популярное направление, в 2014 конкретно с данным намерение материнский капитал растратили 99 процентов родителей (данные, предоставленные Пенсионным фондом России). Наличными взять из маткапитала в 2017 вы имеете возможность лишь 20 000 руб. от всего маткапитала, написав соответствующее заявление в ваш личный филиал пенсионного фонда . Если же имеете желание пустить материнский капитал под выплачивание ипотечного займа, либо же на самый первый взнос по кредитованию, сертификат возможно применять именно после его выдачи. В разных ситуациях, для того, чтобы потратить деньги из материнского капитала, нужно обождать до 3х лет вашего малыша.</p>
08.08.2017
07.08.2017 Плюсы и минусы в покупке квартиры с помощью рассрочки.
<p>В наши времена, помимо приобретения жилища за наличные есть еще некоторые возможности для расчетов с продавцом:это ипотечный займём , а также рассрочка.&nbsp;<br /> &nbsp;Второй подразумевает под собой выплату стоимости жилплощади частями. К примеру, изначально вы платите двадцать процентов от цены жилплощади (все зависит от договора с продающим квартиру), а оставшиеся деньги платите в соотношении с планом оплаты долга.&nbsp;<br /> &nbsp;Обычно, данный пункт оговаривается либо в вашем договоре, или в дополнениях к оному. Практически во всех случаях рассрочка длится на срок до одного года, реже более года.&nbsp;<br /> &nbsp;Плюсы в рассрочке:&nbsp;<br /> &nbsp;нету переплат (либо же зачисляется один из самых минимальных процентов);&nbsp;<br /> &nbsp;нету никаких сокрытых от плательщика выплат, либо же комиссий;&nbsp;<br /> &nbsp;нету нужды в страховке жизни или же здоровья заемщика;&nbsp;<br /> &nbsp;для выдачи вам рассрочки нет нужды в сборе любых документов либо бумаг.&nbsp;<br /> &nbsp;Минусы в рассрочке:&nbsp;<br /> &nbsp;не каждый застройщик владелец квартир готов дать вам рассрочку;&nbsp;<br /> &nbsp;из-за ее недолговечности ежемесячные выплаты очень велики, посему нужно сначала реалистично посмотреть на свое финансовое положение, для того,чтобы вследствие не появилось ненужных недопониманий.&nbsp;<br /> &nbsp;Приобретение жилплощади в рассрочку: когда ее дают?&nbsp;<br /> &nbsp;Если кратко,то рассрочку возможно взять в нескольких ситуациях:&nbsp;<br /> &nbsp;с помощью договора о купле-продаже жилплощади;&nbsp;<br /> &nbsp;и при помощи договора об участии в строительстве по долям</p>
07.08.2017
28.07.2017 Трехкомнатные квартиры на рынке больших городов
<p>Трехкомнатные квартиры на рынке больших городов</p>
28.07.2017
28.07.2017 Как продать свою квартиру?
<p>Как продать свою квартиру?</p>
Архангельск
28.07.2017
28.07.2017 Продажа квартир трехкомнатной разновидности
Продажа квартир трехкомнатной разновидности
Ростов-на-Дону
28.07.2017
28.07.2017 Предложение квартир трехкомнатного типа
Предложение квартир трехкомнатного типа
28.07.2017