Зарабатываем на жилье

Зарабатываем на жилье

Многие люди интересуются способами заработка. Один из самых популярных связан с покупкой недвижимости. При правильном подходе и обладании определенными знаниями человек легко может увеличить свою прибыль.  Достаточно внимательно изучить способы заработка. 

Самые распространённые виды

1.    Покупка и перепродажа недвижимости;

2.    Покупка жилья и сдача его в аренду;

В каждом из видов есть свои подводные камни и преимущества. 

Аренда жилья

Аренда жилья бывает нескольких видов. Чаще всего это долгосрочная аренда, когда владелец жилья сдает квартиру на срок от одного года. Здесь существует множество подводных камней, так как не всегда такое жилье окупается и приносит прибыль. Если планируется зарабатывать на этом, стоит внимательно выбирать квартиру. Лучше всего отдать предпочтение вторичному рынку недвижимости, провести в квартире капитальный ремонт и сдавать ее. В новостройках стоимость жилья выше и поэтому придется поднимать арендную плату с целью окупить затраты. Что крайне затрудняет поиск жильцов.

Поэтому для зарабатывания денег путем сдачи жилья в аренду лучше подбирать однокомнатны квартиры на вторичном рынке жилья. В ней необходимо сделать ремонт, купить простую мебель и бытовую технику. В стоимость аренды закладываются расходы на коммунальные платежи и, собственно, прибыль. 

Еще более длительный способ окупаемости – купить квартиру в ипотеку и сдавать ее, а ежемесячные платежи гасить с помощью аренды. 

Другой вариант аренды – посуточная и почасовая аренда. Как правило, она дает больший заработок чем долгосрочная аренда. Минусы очевидны: сомнительные личности, сломанные предметы и т.п. Также лучше жить рядом с объектом сдачи, чтобы успеть максимально быстро добраться до места. 

Еще один вариант при многоквартирном жилье – открытие хостела. Для этого потребуется поставить несколько двухуровневых кроватей, сделать комнату администратора и все. Минус – затраты на оформление всех бумаг и зарплату работникам. Плюс регулярный ремонт помещения и т.п.

Перепродажа жилья

В настоящее время перепродавать жилье не выгодно, так как цены на квадратный метр неуклонно падают. Как вариант – покупать на этапе долевого строительства и продавать по высокой цене после завершения строительства.  Только стоит учитывать риск, что объект может не быть сдан в срок. Поэтому если планировать зарабатывать на недвижимости, лучше рассматривать варианты с арендой.


Категория Аренда
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения11.05.2017
Количество просмотров15
Добавил admin Все статьи (95)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...