Выбираем жилье для аренды или покупки

Выбираем жилье для аренды или покупки

При выборе жилья, в первую очередь, стоит не забывать о планировке жилья. Прежде всего, если квартира или комната без необходимой мебели, вам будет необходимо снимаемое жилье обставить своей мебелью, а это лучше сделать в просторной квартире с удобной планировкой.

Следующее, на что следует обратить внимание, это сантехника, так как с ней нередко встречаются проблемы. Состояние сантехники в сдаваемых квартирах может быть кардинально разным. Это различные дефекты кранов, протечки и прочее. При аренде квартиры, необходимо сразу обсудить с хозяином жилья условия устранения поломок и дефектов, как имеющихся, так и при их появлении. Договориться о компенсации расходов на ремонт в счет арендной платы.

Также стоит уделить внимание электропроводке, обязательно, если сдаваемая квартира находится в старом доме. Так как часто электропроводка может не выдерживать, если в сеть включено много приборов, что также не позволит пользоваться стиральной машиной.

Если с сантехникой и электропроводкой в квартире все в порядке, стоить обратить внимание на оконные рамы. Летом это не так важно, однако зимой и в холодную погоду дадут о себе знать щели и сквозняки в квартире. Помимо этого, устранение щелей в рамах или замена окон может потребовать заметных затрат.

Вторичное жилье

Многие не знают, как правильно приобрести вторичное жилье. На какие моменты обратить внимание при покупке и как совершить действительно выгодную сделку?

Рассмотрим то, что должен знать покупатель:

- Оцените внешнее состояние здания, в котором находится квартира.

- Лучше всего, полностью осмотреть квартиру, проверить трубы, электропроводку, выяснить, возможна ли перепланировка.

Покупка вторичного жилья дает возможность не только сэкономить, но и выбрать район. Чаще всего, многие покупатели ориентируются на наличие школ и детских садов, близость к остановке, расположенные поблизости больницы и поликлиники.

Какие проблемы могут ожидать покупателя в старом фонде? Самой распространенной всегда остается проблема прописки. Есть квартиры с «мертвыми» душами, когда прописанные не проживают в ней, но и выписать их хозяева не имеют права. Соседи, которые не только шумят, но и периодически затапливают квартиру, так как отопительная и водопроводная система изношены. Ненадежный социальный статус продавца (алкоголики, душевнобольные, одинокие пожилые люди).

Лучшим выбором при покупке жилья в старом фонде будет обращение в профессиональное агентство.


Категория Аренда
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения11.05.2017
Количество просмотров36
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...