Недвижимость. Факторы, влияющие на стоимость аренды жилья

Недвижимость. Факторы, влияющие на стоимость аренды жилья

На сегодняшний день, приобрести квартиру студенту после окончания вуза либо молодой семье в «хрущёвке», расположенной на окраине города, не представляется возможным. Поэтому единственным способом решить текущие жилищные проблемы, является аренда. Соответственно, спрос на съём подобного вида жилья, во все времена будет высоким.

Самый главный критерий в оценке арендной стоимости квартиры - это рыночная цена, но она, как правило, не отвечает реалистичным данным. Все дело в том, что цена на недвижимость, как это ни странно, может измениться за сутки.

Вот, например, вы решили подсчитать стоимость квартиры, но ведь в разных районах одна и та же квартира будет стоять по-разному, а этого многие не учитывают.

Средние расценки в любом городе свои. Однако каждая квартира оценивается, исходя из многочисленных факторов. Первое, на что обращают внимание арендаторы, это месторасположение объекта. Тут всё просто, чем ближе находится квартира к центру, тем выше будет стоить аренда. Кроме того, на цену аренды большое воздействие оказывает наличие метро, а также наличие транспортных развязок.

Следующим фактором является размер квартиры. Тут нужно сказать, что цена не увеличивается прямо пропорционально от площади жилья. Самые выгодные и востребованные - одно-двух комнатные квартиры, далее идут трёхкомнатные, в которых, как правило, живут несколько человек. Для экономии, обычно, выбирают проживание на первом или последнем этаже. Те, кто хочет уложиться по минимуму, могут выбрать вариант проживание с хозяином. Ещё одним нюансом является экологическое состояние района. Если окна квартиры выходят на промышленную зону либо мусорную свалку, то сдать такое жильё будет не просто.

Наличие ремонта, пусть даже простенького, увеличивает стоимость аренды. Поэтому, перед сдачей квартиры, если есть необходимость, стоит провести косметический ремонт. Эти траты довольно быстро окупятся. Кроме того, повлиять может начинка квартиры. Наличие мебели, а также хорошего санузла повысят стоимость арендной платы.


Категория Аренда
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения24.04.2017
Количество просмотров28
Добавил admin Все статьи (95)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...