Что стоит покупать?

Что стоит покупать?

Что стоит покупать?



Есть ли смысл в покупке квартиры на сочинском побережье? Эксперты в один голос утверждают - «да». В Сочи быстрыми темпами развивается круглогодичный курорт. Заработать на сдаче в аренду недвижимости вне сезон можно практически также хорошо, как и сдавая столичную квартиру желающим: сниму жилье в Москве .



Высокий доход можно получить и от новостроек, и от вторичного жилья. Большие вложения потребуются, если дело касается элитной недвижимости, меньшие, если это квартиры эконом-класса или дома и участки земли, расположенные вблизи от Сочи. Стоимость квартир в новостройках будет зависеть от нескольких факторов: количество этажей, стадия строительства, удаленность от пляжа и морской вид из окна. Например, продажа новостроек в стадии котлован, с расстоянием от моря в несколько километров будет стоить дешевле (начиная от 60 тыс. руб.за квадратный метр). Это жилье еще долгое время будет ликвидным. От аналогичных параметров зависят и цены на вторичное жилье.



Морская панорама повышает стоимость жилья примерно на 20%, поэтому застройщики идут на такую хитрость: строят дома, в которых окна выходят на море, а обратная сторона отведена под длинный коридор.



Не менее выгодным для вложения капитала является покупка частных домов на сочинском побережье, правда участки в центре города и на Красной Поляне очень дороги и в большом дефиците. Наиболее подходящими в этом отношении являются окрестности города.



Так, небольшой одноэтажный дом с земельным участком 4 — 7 сот., на расстоянии от моря 1 км в Лазаревском можно приобрести от 2,5 млн. руб. Цены на дома с видом на море начинаются с 5 млн. руб. Значительно дороже (от 20млн. руб.) будут стоить 2ух — 3ех-этажные коттеджи с панорамным видом, расположенные в непосредственной близости от линии берега и с евроремонтом.


Категория Недвижимость
РегионМосква и Московская обл.
Город/населенный пунктМосква
Дата размещения16.10.2016
Количество просмотров237
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...