Мошенники в сфере недвижимости

Мошенники в сфере недвижимости

С учетом высокой стоимость недвижимости неудивительно наличие разного рода мошеннических схем. Притом это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды жилья. Притом под угрозой как владельцы жилья, так и те, кто хотят его снять.

Опасность для клиентов

О чем стоит знать перед тем как снять жилье? О том, что часто недобросовестные владельцы квартир сдают их нескольким жильцам в разное время. Как правило, риэлтор предлагает подписать документы, не показывая ни сертификата на собственность, ни копии паспорта владельца недвижимости. В итоге через какое-то время появляются новые жильцы. Единственный способ обезопасить себя от такого расклада – тщательно изучать все документы.

Еще один способ мошенничества – предварительное взять с клиента деньги и дать ему список квартир для сдачи. Адреса либо будут несуществующими, либо квартиры не будут сдаваться. Возвращать залог никто не будет. Чаще всего предполагаемый объект аренды располагается в удобном районе по очень низкой цене. 

Часто мошенник сдают жилье и начинают спустя время требовать срочно съехать, отказываясь вернуть залог. На такой случай важно в договоре четко прописать условия выселения, чтобы избежать подводных камней. Как правило – обе стороны договариваются извещать друг другу за месяц до изменения условий. 

А какие подводные камни ожидают владельца жилья?

1.    Основное – порча имущества. Это сломанная бытовая техника, пострадавшая мебель и ремонт. Также никто не застрахован, что в день выезда люди не вынесут лишнего;

2.    Обман с количеством жильцов. Как правило, некоторые владельцы заранее обговаривают количество проживающих в квартире. Но порой владельца могут ждать открытия: был один человек, а живет десять;

3.    Обман с оплатой. Самый частый способ – люди съезжают за несколько дней оплаты;

4.    Заселение других жильцов;

Купля-продажа жилья

С учетом высокой стоимость недвижимости, цветут разного рода мошеннические схемы. Это и продажа несуществующих объектов, завышение цены, умолчание неких нюансов в документах и многое другое. Единственный способ уберечь себя и деньги – быть внимательным, не покупаться на низкую стоимость, нанять юриста для сопровождения сделки. Также стоит обращаться в проверенные агентства недвижимости. С особой осторожностью стоит относится к объявлениям с низкой стоимостью объекта. Никто не будет торговать себе в убыток.


Категория Недвижимость
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения10.05.2017
Количество просмотров40
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...