Классические ошибки при сделках с недвижимостью

Классические ошибки при сделках с недвижимостью

При покупке недвижимости нередко возникают спорные вопросы. При этом основные проблемы и пути их решения известны уже давно. 



Нередко сделку приходится пересматривать из-за ущемления прав несовершеннолетних детей. Покупку могут «откатить», потому без согласия органов опеки идти на нее не следует. 



Приобретение комнаты в коммунальной квартире - не менее рискованный шаг. Искать совладельцев собственники порой не хотят, потому оформляют продажу посредством договора дарения. Подобную сделку оспорить довольно легко, поскольку при встречной передаче дарение недействительно. Покупателю необходимо просмотреть жилищный документ или выписку на всю недвижимость, чтобы уточнить число лиц, владеющих квартирой. 



Другой проблемой являются наследственные споры. Дети не всегда мирно договариваются о разделе имущества родителей. Квартиру, купленную при таком раскладе, впоследствии можно потерять, если право на наследство было получено с нарушениями. 



Распространенным поводом для аннулирования сделки является недееспособность продавца. Причем последний в большинстве случаев изначально выглядит адекватно. Впоследствии он предоставляет справку из психического диспансера, и сделку аннулируют. 



Сделка по доверенности является не лучшим вариантом в случае недвижимости. Наделять такими правами стоит лишь близких родственников, в которых есть большая уверенность.


Категория Документы
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения27.04.2017
Количество просмотров32
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...