Как потратить материнский капитал на недвижимость?

Как потратить материнский капитал на недвижимость?

Иметь собственную квартиру или частный дом – заветная мечта тысяч российских семей. Особо актуален данный вопрос для жителей крупных городов страны, где цены на недвижимость порой выходят на заоблачный уровень. Облегчить свою финансовую нагрузку можно с помощью материнского капитала. Однако далеко не все родители четко представляют себе тонкости этого процесса. 



Немного статистики



С начала действия государственной программы уже около15% российских семей воспользовались материнским капиталом. С каждым годом количество желающих увеличивается, собственно, как и сумма помощи – на 2015 год она составляет 453 025 рублей. 



По данным Росстата, программа  материнского капитала положительно влияет на рождаемость. Ежегодный прирост населения увеличивается с каждым годом. Благодаря этому существует проект закона, в соответствии с которым срок действия программы будет увеличен до 2027 года, а размер выплат – до 1,5 миллионов рублей. 



Процесс привлечения данных средств достаточно сложный. Разобраться в нем непросто, а потому большинство семей прибегают к помощи специалистов с юридическим образованием. Сегодня большое количество юристов работают в данном направлении, а потому проблем возникнуть не должно.



Как обналичить материнский капитал



Программа действует уже много лет, но до сих пор в обществе продолжают витать слухи о получении денег материнского капитала в наличном виде. Но, как и прежде, любые подобные действия считаются незаконными и влекут за собой уголовную ответственность. 



Тем не менее, различные преступные группы продолжают действовать на территории России, предлагая наличность за сертификат. Важно помнить, что наказаны будут не только сами мошенники, но и держатели сертификатов, ведь они добровольно соглашаются на участие в незаконных действиях.  



Единственный законный способ – обратиться с заявлением в Пенсионный фонд, после чего вы получите до 20000 рублей наличными средствами, но не более этой суммы. Сделать это можно с мая 2015 года. Любые остальные методы строго запрещены.  



Кому положен материнский капитал



Данный вариант помощи от государства был введен в 2007 году. Получить заветный сертификат можно за второго ребенка или любого из последующих детей, но только один раз. Воспользоваться правом распоряжаться средствами материнского капитала могут следующие граждане:



•    женщины с ребенком, рождение или усыновление которого зарегистрировано в 2007 году и позже;

•    мужчины, усыновившие ребенка в единственном лице в 2007 году и позже;

•    отец или усыновитель независимо от гражданства, если мать умерла либо была лишена прав на воспитание и, таким образом, не может воспользоваться капиталом;

•    дети, не достигшие 18 лет, если их родители или усыновители не имеют возможности распоряжаться материнским капиталом.  



Важно помнить, что потратить средства сертификата на улучшение жилищных условий нельзя, если возраст ребенка менее трех лет. Есть здесь и исключение – это погашение основных долгов или ипотечных процентов. 



На что можно потратить



Существует только три законных направления:



1.    На обучение ребенка. Деньги материнского капитала можно пустить на обучение в любом заведении России, содержание в детском саду, проживание в общежитии.



2.    На пенсию матери. Пенсия матери может быть увеличена за счет данного сертификата. По статистике, данный метод является наименее популярным среди российских семей.



3.    На улучшение жилищных условий. Самое популярное направление, особенно в крупных городах. 



Материнский капитал и недвижимость



По данным Пенсионного фонда, более 90% россиян склоняются к варианту с улучшением жилищных условий. Этот путь по праву считается самым выгодным и ощутимым для семьи. И вот почему:



1.    Ипотека. Если на ваших плечах лежит долг по ипотеке, материнский капитал сократит задолженность. Есть возможность погасить ее досрочно. Главное не забыть о том, что у ребенка должна быть собственная доля дома или квартиры, даже если она будет символической – для государства важен лишь факт ее наличия.  



2.    Покупка нового жилья. Если вы задумались о переезде, самое время вспомнить о сертификате. С его помощью сумма увеличивается, а значит и выбор тоже. Появится шанс обзавестись более просторным и качественным жильем.



3.    Первоначальный взнос. Весомую часть российских семей, задумывающихся об ипотеке, останавливает именно первоначальный взнос. С материнским капиталом не придется долго копить нужную сумму. 



Куда нужно обратиться



Граждане России для получения средств материнского капитала должны обратиться в ближайший Пенсионный фонд. При этом ваше заявление может рассматриваться в течение двух месяцев – выплаты осуществят не позднее этого срока. При себе необходимо иметь следующий стандартный перечень документов:



•    Заявление. Здесь необходимо указать сумму расходов и их направление. Форма заявления есть в Пенсионном фонде.

•    Оригинальный сертификат или нотариально заверенная копия.

•    Документ обязательного пенсионного страхования. 

•    Паспорт или иной документ, законно заменяющий паспорт. Здесь обязательно должна быть указана регистрация по месту жительства (пребывания).



В зависимости от типа сделки перечень расширяется. Например, при покупке новой недвижимости дополнительно представляются следующие документы:



•    оригинальный договор купли-продажи;

•    документ, подтверждающий ваше участие в долевой постройке;

•    зарегистрированные права собственности;

•    свидетельство о законном владении земельным участком и т.д.



Полный перечень доступен на официальном сайте ПфРФ.


Категория Документы
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения02.05.2017
Количество просмотров68
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...