КАК ПЕРЕВЕСТИ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НЕЖИЛОЕ?

КАК ПЕРЕВЕСТИ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НЕЖИЛОЕ?

Очень часто, многие становятся свидетелями того, как некоторые организации создают свои офисы на первых, или даже на вторых этажах жилых домов. Но, согласно действующему законодательству запрещается вести коммерсантскую деятельность в квартирных помещениях. Чтобы создать офис в таком помещении, сначала его нужно перевести из жилого в нежилое помещение.



Чтобы сделать подобный "фокус", обязательно нужно соблюдать все требования, которые описываются  в жилищном законодательстве (гл.3 ЖК РФ) и законодательстве о градостроительской деятельности.



Основные принципы для перевода квартирного помещения в не квартирное



1) Принятие помещения негодным для проживания в поставленном законодательством распорядке.

2) Изменения назначения помещения.

3) Изменения всех прилегающих территорий, для того чтобы повысить благоустройство.



Преобразование жилплощади в нежилое помещение разрешается при следующих условиях:



1) При расположении квартиры на первом этаже, который имеет закрытый вход или возможность его оборудовать.

2) Квартира, которую переводят, находится выше первого этажа, но помещения, которые располагаются ниже, являются нежилыми.

3) Соглашение всех владельцев жилого помещения, которое будет переоборудовано в нежилое.

4) Положительное решение всех жителей дома, членов квартирно-общественного кооператива, объединений владельцев квартир.



Ни в коем случае нельзя переводить помещение в нежилое, если проход к нему закрыт без использования помещения, которое обеспечило бы доступ к нему, или нет промышленной возможности обеспечить такой доступ.



Если помещение было переведено без соответствующих на это разрешений, в таком случае будут устанавливаться штрафы на юридические лица в объеме от 50 до 200 МРОТ.


Категория Документы
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения15.05.2017
Количество просмотров40
Добавил admin Все статьи (96)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...