Аренда. Как сдать в аренду помещение

 Аренда. Как сдать в аренду помещение

Если есть возможность сдать в аренду свободное помещение, было бы довольно глупо этим не воспользоваться. Однако для того чтобы это сделать легально, правильно и прибыльно, нужно учесть некоторые аспекты.

Подготовка документов

Если вы единственный владелец квартиры, то нужно иметь паспорт, свидетельство о праве владения этим помещением, справку о количестве прописанных лиц и квитанции про уплату всех необходимых коммунальных услуг. При наличии других совладельцев, достаточно будет их письменного согласия, или же можно оформить доверенность на сдачу помещения, что позволит ему подписывать договор аренды. Но можно пойти другим путем. Остальные владельцы просто тоже подписывают договор. Прописанные в помещении лица от руки напишут свое согласие и должны быть указаны в договоре об аренде.

Если квартира не приватизирована нужно получить разрешение местного муниципалитета. За таким документов обращаются в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Потребуется письменное согласие все прописанных лиц с указанием паспортных данных.

Цена

Чтобы успешно сдать в аренду жилье нужно установить адекватную стоимость. На цену влияют несколько основных факторов: район расположения квартиры или дома; площадь; условия проживания; инфраструктура и транспортная развязка.

Поиск клиентов

Чтобы максимально быстро сдать в аренду квартиру или дом можно подать объявление в газету. Несмотря на развитие современных технологий огромный процент людей по-прежнему верит только печатным изданиям. Также можно расклеить объявления, а если на это нет сил или времени, можно обратиться в специальные агентства. Так же стоит и самому обратить внимание на расклеенные заметки. Многие семьи сами ищут таким образом жилье, хотя иногда попадаются посредники. В Ваших интересах не связываться с ними. Ну, и, конечно, нужно не стеснятся рассказать о том, что сдаете помещение среди друзей, на роботе и в социальных сетях.

Презентация жилья

Не ленитесь навести порядок в доме. Грязное и затхлое жилье вряд ли привлечет нанимателей. Перепроверьте в каком состоянии бытовая техника, чтобы потом не было вопросов кто и когда поломал какую-то вещь.

Инструктаж после подписания договора

И вот, после того как юридическая сторона вопроса оформлена, нужно правильно проинструктировать новых жильцов. Важно доходчиво объяснить, как пользоваться бытовой техникой, оставить телефоны экстренных служб, предупредить соседей о новых соседях и попросить приглядывать из далека за ними.


Категория Аренда
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения20.04.2017
Количество просмотров56
Добавил admin Все статьи (95)
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...